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武汉一房企坦承暴利 主动降价30%

无言上西楼 发表于: 2008-3-26 12:52 来源: 请财神门户网

前不久,武汉一家房地业公司的降价行动揭开了房地产利润的冰山一角,这家公司不仅公开宣称房地产存在暴利,而且主动把自家楼盘的销售价下调了30%,离楼盘很远就可看到几条巨大的红色条幅,上写着:“江城地产第一炮,轰下武汉高房价”,“响应政府号召,平抑武汉房价”。 在采访期间,记者联系了多家房地产开发企业,但却始终没有开发商愿意就暴利问题接受采访,目前还没有一家开发商公开宣称要跟进东星,多数企业现在还处于观望阶段。 在刚过去的两会期间,一批政协委员经过市场调研,拿出一份“房价清单”表明,目前政府部门对房地产行业所收取的费用多达五十几种,涉及25个部门,各部门收取的各种费用占总房价的30%左右,委员认为,目前这些收费中不少项目都不具备合理性。 武汉掀开房地产暴利一角 今年315前后,国内一家财经报纸曾经评选了年度十大暴利行业,其中房地产业名列榜首,其实,房地产业是否存在暴利,早就引起过很多争论,尤其最近两年,房价连番往上涨,房地产业的真实利润究竟有多高,广受社会质疑,而就在前不久,武汉一家房地业公司的降价行动,揭开了房地产利润的冰山一角。这家公司不仅公开宣称,房地产存在暴利,而且主动把自家楼盘的销售价下调了30%,这个举动,就像在房地产市场的火药桶里,扔进了一颗烟头。 那家房地产公司开发的楼盘位于武昌新兴的商业区内,离楼盘很远,就可以看到几条巨大的红色条幅,条幅上写着这样的字样:“江城地产第一炮,轰下武汉高房价”,“响应政府号召,平抑武汉房价”,条幅上还标出了具体的销售价格,住宅每平方米6000元起价,在售楼处里也清楚地贴出了具体的价格表,根据楼层和朝向的不同,销售价格也在6040元到6800元之间浮动。 东星集团东盛房地产公司销售部部长夏子猷说,这次拿出来降价销售的都是最好的楼层,最好的户型,购房者可以随意选择。 一位购房者用惊奇这个词来描述自己最初听说降价时的感受,这位购房者说,他已经和家人商量好,下午就交钱购房,在销售人员这里,记者看到了写满电话号码的来访纪录,在2月28号之前,平均每天来咨询的还不到一个人,而在这之后,电话突然多了起来,销售人员说,就是从这天起他们开始大幅度降价的,购房者中不仅有武汉人,还有来自邻近城市的,从2月28号到记者采访时,总共15天的时间里,已经销售出去了10多套房子,收款一千多万。 东盛房地产的售楼处可以说是气氛火热,看来他们的价格确实让不少购房者动心了,记者手里有这样一份数据,2007年武汉市商品房价格比2006年上涨了29.35%,特别是我们可以看一下这份统计图表,2006年12月武汉商品住宅均价还只有3953元,到2007年年底就攀升到了5663元。这么大的涨幅,业内人士说只能用跳涨这个词来形容,对开发商来说,房价越高当人利润越高,那这家东盛房地产为什么突然间打出了降价牌?来听听他们的说法。 中国东星集团董事局主席总裁兰世立:“那我认为这主要是购房者和房地产商一直在对峙,一直在对垒,就是看谁会先败下阵来,房地产商希望这些购房者退下来,主动投降去买房,那么购房者期望房地产商败下阵来,你降价,我来买,那么想要打破这个僵局,可能还是需要有一种非常的一些举动。” 兰世立,中国东星集团董事局主席,总裁,此次降价活动的总策划,连这些带有火药味的广告词都是他的原创,兰世立说,做为中国最早进军房地产的民营企业,十多年来他们一直有着良好的业绩,但是从今年初开始,房地产销售突然遭遇谷底,春节期间,一套都没有售,也就是一分钱收入都没有,对他们刺激很大。 兰世立的说法得到了武汉亿房网研究中心的认同,研究中心的明晶晶告诉记者,从武汉全市情况来看,今年春节期间,商品房销售量确实明显下降,春节期间,它的房子销售套数是在100(150)多套左右,那么到今年,它的房屋销售套数是在82套,所以说春节期间,整个来看,销量也是有大幅下降,基本上下降了50%。 那么销量下降的原因是什么呢?兰世立认为,武汉房价已经到了一个拐点,统计分析显示,2007年武汉商品住宅成交均价达到了创纪录的5663元,而这一年的销售面积也达到了破纪录的1021万平方米,兰世立说,过高的房价透支了武汉的购买力,要启动市场只能采取降价这种非常举动,在几经权衡后,最终把起价从8800元降到了现在的6000元。兰世立透露,即使降到目前这个价位,东星一样能有足够的利润空间。 兰世立:“15%左右,10%左右吧。” 兰世立说,以目前6000元的起价计算,每套房子他们的利润也会达到几百元,高的会达到一千元,兰世立还透露说,在做出降价决定前,他也曾和同行沟通过,结果是大多数人明确反对,公开宣布降价后,甚至有开发商在电话里对他进行谩骂。 兰世立:“他说如果这么做对房地产是个影响,有的甚至直接跟我讲,如果你这么做就造成了武汉的房地产地震、雪崩,你要负这个责任,你是对我们大家不负责任,对我们产业不负责任。” 面对节后房地产市场的低迷,武汉东星集团把房价把8800元降到了6000元,降幅高达30%,但即使是这样,东星的负责人面对记者的时候也承认,如此低价卖房,他们还能得到10%到15%的利润,面对东星公布的这些数字,我们不禁要问,那些动不动价格就上万,甚至十几万的楼盘,其中的利润又到底有多大呢? 兰世立:“你比如像武汉最高的房子卖到了一万五,一万八,而他们的综合成本,其实社会是最清楚的,那事实上应该说有比较大的利润空间,也可以说是暴利。” 兰世立说,对于业内人士来说,每一幢楼盘的成本和利润其实都是一本透明的帐,一般情况下,商品房的成本主要由三方面组成:楼面地价,也就是开发商取得土地的价格;建安成本,也就是每幢楼房的建筑安装成本;运营费用及税收,这部分一般占售价的10%左右。所以构成商品房成本的就是两大块:楼面地价和建安成本,以东星推出的这栋楼盘为例,土地是分两期拿到的,总的地价和(平均)楼面价格大概在两千多元每平方米。 那么这栋楼盘的建筑成本又是多少钱?记者找到了楼盘的建筑商,武汉新七建设集团的副总经理余进,他告诉记者,这个房子的建设成本大概就在1800块钱,统建部分的从升机根到住户,最后打桩,地下室,在到房屋的建造,这个建造成本大概就在一千七八百块钱。 余进说,在建筑成本里,人工要占20%,钢材、沙石等材料费占60到70%,同时根据楼盘高度的不同,建筑成本也会差距较大,东盛开发的楼盘属于十二层以上的高层,每平方米的成本不会超过2000块钱,十二层以下的小高层不会超过1500块钱,七层以下的低层不过超过1000块钱,由于各地人工成本不同,造价会略有变动,但幅度不大。 这样经过计算,我们就可以得出东盛楼盘的成本价。兰世立说,成本大概5000多块钱。 兰世立说,目前我国对土地开发实行公开招标拍卖,这样楼面地价也是透明的,另外建筑成本在全国来讲差距也不大,这样所有的商品房成本其实都能轻易计算出来。 对于兰世立的这种说法,武汉的开发商是否会认可?在采访期间,记者联系了多家房地产开发企业,但却始终没有开发商愿意就暴利问题接受采访,武汉市房地产交易管理中心的龙克虎在地产行业工作了十多年,他告诉记者,武汉楼盘降价的空间肯定是存在的。 那么事实是否如此?记者以购房者的身份随机进行了走访,在位于汉口区的一处高层住宅,楼盘的名字叫武汉天地,开发商是一家来自上海的企业。 销售人员说,每平方米售价一万二到一万九千五,均价是一万五千元,这还只是一期楼盘的销售价格,眼下开发的这些价格还会更高,那么楼盘的开发建设成本又是多少?亿房网的明晶晶帮记者找到了相关资料,信息显示,这家公司是2005年拿到眼前这块土地的,楼面地价为2339元每平方米,建筑成本即使以3000元计算,记者可以很容易计算出该楼盘的大概成本。 亿房网研究中心经理明晶晶告诉记者,这个是应该存在百分之百的利润的。 其实,房价的成本并不是什么秘密,甚至可以说,在内行人那里是一本很透明的帐,这些成本与高涨的房价一对比,房地产业的利润确实很高,而就在房价上涨的时候,武汉市的房地产市场上还出现了一个新现象,土地拍卖价格屡创新高,不断出现所谓的地王,这些地王和商品房的暴利又有什么联系? 兰世立告诉记者,事实上,在确定楼盘销售价格的时候,在房地产开发商中间存在着默契,而亿房网的明晶晶则证实,这种价格联盟确实存在,特别是在这个楼盘整体的市场比较看好,楼盘销量价格上涨时,那他们可能会共同来把它特别是同一片区的楼盘,可能会共同来炒作这个片区的价值,提升这个楼盘的一个价格。 明晶晶向记者透露,这种价格联盟可以说是普遍存在,在武汉一个是旧城区改造过程中,开发商们就成功地进行了一次炒作,开始是5500块钱每平方米,然后后进的几个楼盘都来炒作,把它炒作成为,包装成一个武汉的高档商品住宅区,现在价格就是八九千块钱,甚至到了一万二。 明晶晶说,在卖到5500元的时候,开发商们已经是有利可图,而最后那片小区卖到了一万两千元,其中的利润可想而知,而这种暴利也吸引更多的资金进入房地产市场,反过来又推动了地价的上升,最终又分摊到房价上。 据业内人士介绍,近年来,随着武汉房地产市场升温,来自香港、东部沿海的房地产企业大批进入武汉市场,随之武汉开始接连出现地王,有的地块竟然创下全国单宗土地最高成交价拍卖纪录,数据显示,2007年,武汉出让土地每亩单价达到666.65万元,同比增幅竟达到143%,业内人士同时透露,就全国范围内来说,除了税收外的各项收费也是推动房价上涨的重要因素。在刚刚过去的两会期间,一批政协委员经过市场调研,拿出了一份“房价清单”,这份清单表明,各部门收取的各种费用占总房价的30%左右。 全国政协委员王超斌:“我认为最起码它收费会降一半以下,清理出来一多半以上,甚至会百分之六七十都应该清理出来。” 王超斌告诉记者,根据他的调查,目前政府部门对房地产行业所收取的费用多达五十几种,包括蓝图审查费、防雷检验费、施工合同鉴证费、绿化费、墙改费、施工放线费、规划咨询费、工程造价咨询费、质量监督费、散装水泥推广费、房屋面积界定费、房价审查服务费、管线综合竣工图设计费等等,涉及25个部门。王超斌委员认为,目前这些收费中不少项目都不具备合理性。 而这些名目繁多的收费也为腐败提供了温床。 全国政协委员金正新:“我举个例子,都知道有个人房费这一项,我们当时通过有关关系做作工作,就是报批有关人员就是简单的做个弊,给我们东西,他把他那个签字的笔给我们,让我们回来拿着他那个笔在后面画了个零,这样的话,我们的报批费用减了90%。” 委员们提供的资料还显示,各种税费加上税收,在有些地方占到了地方财政收入的30%至50%,最终,所有的这些费用全部转嫁到了房价上。在武汉采访期间,记者了解到,在东星集团推出降价举措后,部分楼盘也相应推出了一些赠送活动,但也有一些开发商采用这样的方式为销售造势。 明晶晶说,目前还没有一家开发商公开宣称要跟进东星,多数企业现在还处于观望阶段,对于这些开发商的心态,武汉天地的销售人员做出了这样的解释。 武汉天地售楼人员:“如果低下来的话,肯定后面没有人买的,我都不会买的,如果它太低的话,我会想可能后面会5000,我根本就不会看,房子肯定就不会低。” 记者:“如果是降价的话,反而会影响这栋楼?” 武汉天地售楼人员:“当然会影响,我整个项目是920亩,150万方,如果我第二期,这才卖了多少,我把它卖掉,降价了,那么后面的房子,根本就没有人敢买了。” 采访结束时,兰世立用叛逆这个词概括了他的这次举动,也许,现在的兰世立是孤独的,但对于自己的拮择,兰世立却充满信心。 兰世立:“这么讲吧,我们只能说先人一步,就在别人未走,我们先走了一步,我相信后面会有更多的楼盘,会采取这种行动。” 半小时观察:房地产暴利注定不能持久 开发商终于扛不住了,当万科开始主动调整商品楼开盘价格,当东星在武汉大幅度降价促销,当潘石屹话风倒转,开始主动“砸盘”的时候,一直死扛着的开发商在与消费者的博弈中败下阵来。 开发商的颓败是必然的,当东星的兰世立说降价1/3他们依旧可以获利15%的时候,他泄露出了房地产开发暴利的天机。谁主动泄露这个天机,谁主动打破这个天机,谁就赢得了主动,赢得了商机。 商品房不是奢侈品,它也是普通商品。没有任何一种普通商品的价格可以高到令大部分消费者望而生畏,也没有任何一种普通商品可以由提供商肆意定价。当市场上的供应远远超过需求,当谎言堆积出的高房价被戳破的时候,正是让价格回归价值的时候。 消费者不是羔羊,消费者不是冤大头,不能不但当不成上帝反而当奴隶。谁不拿消费者当回事,市场就会给谁最响亮的耳光。

最新回复

天山雪崩 at 2008-4-01 09:13:07
我就是武汉的  这是假降价  这个楼盘是武汉最大的烂尾楼  以前也没卖出过这么高价

明显的炒做
无言上西楼 at 2008-4-03 08:03:16

QUOTE:

原帖由 天山雪崩 于 2008-4-1 09:13 发表
我就是武汉的  这是假降价  这个楼盘是武汉最大的烂尾楼  以前也没卖出过这么高价

明显的炒做
原来是这样啊!  真相
天山雪崩 at 2008-4-03 08:21:23
东星的资金链貌似已经断了
vwxy142 at 2008-4-15 06:42:44
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二、名片证卡:

名片是现代商务过程中不可缺少的沟通工具,简单的黑白或双色名片早已不能满足人们的需求。目前大部分名片社业务,彩色范围只能局限在名片局部,对于附带人像或全彩色图像的彩色名片,只有靠关系密切的大型印刷厂来“搭版”印刷,时间上不能保证而且颜色不是很理想。数码彩色无版印刷一体机适合与名片业务相关的制作,设计印刷单位如打字复印社、名片专营店、广告公司、商务中心和影像冲印店等。从设计制作到印刷交活,平均制作每盒名片的时间少于15分钟,可真正做到立等可取。
适应厚度为50—230克之间的各种办公用纸、印刷常用纸以及特种纸,拼板输出时间通过计算,一张A3纸可以拼20张,每盒需5张A3纸,真彩印刷的效果和效率如果换成小型名片胶印机或大型胶印机来输出的话几乎无法完成。
数码彩色无版印刷一体机与名片印刷机相比优势主要表现在两个方面:一是设备投入,购买名片印刷机虽然价格较低,可随之带来的多种不便给购买者与客户添加了不必要的烦恼,如出片、套印、打印精度、输出时间等等,不仅无法实现立等可取,而且浪费客户的时间。数字式彩色无版印刷机省去了出片、打样和晒版的工序,所有操作通过电脑和数字印刷机一次完成,方便、快捷,与名片印刷机相比,本方案的印刷质量主要有打印机的硬件来控制,不再需要熟练的印刷工。同名片一样,胸卡、出入证、优惠卡、保修卡、联系卡之类的商业卡片与标牌也具有广泛的市场,其幅面小、数量少、颜色丰富、纸张种类变化频繁。


三、行业标书


行业标书是公司企业宣传并推销自己的重要窗口,其公司整体形象、标识、理念等等都囊括在其中,可见其地位的关键性!长期以来,许多公司的行业标书都是以喷墨打印机与传统出片打样为解决方法!不仅精度差、费用高,工作效率也很低! 大部分公司企业对行业标书的需求都不超过几百本,并且在输出前或输出过程中需要不定期进行改动,像这样的印刷品如果去出片打样,其费用恐怕无论哪家大公司都要考虑考虑!数码彩色无版印刷一体机使上述缺点都将不再是困扰客户的难题,其成熟的数字彩印技术,印刷的效果几乎与胶印相同,先进的色彩管理使色彩最大程度接近印刷品!无须出片,直接印刷,不仅节省了费用,更提高了效率。实现了即时改版,即时输出。

四、彩色菜谱

菜谱是每个餐馆不可缺少的,是能够介绍此餐馆菜系、菜名、菜价的简单说明书。黑白或纯文字菜谱早已不能被中高档餐馆接受。他们所渴望的不仅是告诉客人餐价,而且还要在品尝美味之前就让客人知道菜肴的样子。更有些高档餐厅会每月推出特价菜,需随时更换。菜牌的精美程度直接反映了用餐地点的档次。再者,详尽的文字介绍,附录着照片的佳肴就更秀色可餐了,对于比较有特色的菜牌,用餐者必然会留意的,这样不仅会起到广告的作用,也会为店家带来回头客。所以,店家们千方百计的设计与更新具有自己风格的菜牌,但在印刷之前又因印量的缘故,无法实现按量印刷。一般菜牌页数10—20页,要求分数不超过10—200份之间,因要表现菜肴的颜色,所以颜色纯度必须要高。以往印制菜牌、菜单只有两种制作方法可以选择:一种是以喷墨打印机来进行输出工作,二是按传统印刷流程工作,但须出片打样。两种都需充足时间,而且输出质量无法预料,一有更改就意味着成本的升高。采用数码彩色无版印刷一体机输出菜单,一本16页的彩色菜牌输出时间需要不到5分钟。电脑直接输出数据即可印刷,无须出片。使用部分胶印机工作原理,其印刷品质相当接近胶印质量,颜色还原率高。使用纸张范围广,50—230克之间的印刷用纸均可,兼容大部分特种纸。适应各种印后加工如:烫金、裁切、商广、覆膜、压纹等工艺。使菜牌更显高档与精致,使客人见到菜牌上的图像即能联想到真实菜肴的模样。

五、样本手册

样本与手册在您日常工作、生活中是经常可以看到的。因其页数多幅面小、份数有限、印刷质量高、装订精美等特点,其复杂程度使大部分印刷厂与设计公司很棘手。现以数码彩色无版印刷一体机为基本输出设备的样本手册解决方案使您随时可以得到一本理想中的印刷品。能够短时间内完成页数多、数量少的样书与手册,是数码彩色无版印刷一体机的灵活性与印刷品质的又一完美体现,无论文字与图像多么的繁杂,客户都可以随时校对随时输出,再配以合适的装订手段,既保证了质量也提高了成品的准确率。样本与手册的形式很多,凡可以装订成册的都在其范围之内。如按装订方法来分,大致可以分为:胶装、线装、环状和定装四类。企业形象VI、CI手册的输出。旅行手册对于一位出国人员的帮忙是不言而喻的,为了迅速了解所在国家的地理,经济民俗,以便顺利的从事工作和学习,手册的印刷质量与鲜活程度就更凸显其重要性。数码彩色无版印刷一体机其高精度数字彩色传输与出色的色彩还原,满足了各项需求。



六、设计打样


设计大样是每一位印刷客户在上机印刷前必须经历的一道程序,它也是客户在印前校对的重要方式。喷墨打印机打样,无法直接校对印刷品的实际颜色。如果设计的印品选择带底色或有纹路的特种纸,这在必须使用专用纸的喷墨打印机上是根本无法实现打样的。传统打样颜色虽然准确,但如有修改,就要重新输出软片,并重新打样。设计师的创意在很大程度上还是要依靠打样来表现!所以打样的质量直接关系着客户与设计师的工作效率。采用数码彩色无版印刷一体机,不仅随时随地体现设计师的创意。更可以在特种纸印品打样方面最大程度的接近印刷成品。工艺简单,省去出片过程。可以做到随时打样随时调整,按需输出、避免浪费。取代喷墨打样设备,全面降低成本,并可做到一机多用。


七、个性明信片


过去的明信片制作上基本都是格式、图像统一,由印刷厂负责统一批量印制,市场意识非常主观,与真正的市场需求有一定的差距,造成了明信片的积压与浪费,而一些客户的特殊需求由于量不大(如千份左右),且需个性化设计,如果采用传统的设计、制版、校对然后再印刷的方式,往往由于价格太高而不能成交。随着企业之间竞争的日益加剧,企业自身的形象、产品宣传显得更为重要。明信片是邮政伤函广告中心实力、形象、业务能力的体现。目前在各地的邮政广告公司,个人明信片的定制是一项主要的盈利业务。由于成本和操作的原因,一般印刷品印刷量小于1000份是没有任何印刷厂愿意提供服务的。问题是当用户只需要几百份、几千份印刷品时,由于没有印刷厂愿意印刷,所以广告公司只能不接小批量印刷品的设计印刷业务,限制了公司的发展。对于个人明信片,无论是用于公共关系、商业往来还是私人通信都具有较强直观价值。当接受人打开信封或邮箱时,映入眼帘的是亲友幸福的笑容和那熟悉并向往已久的地域凤光时,自然感到欣慰和快乐。
制作明信片其实很简单,只要有一台电脑,无论PC还是WAC接上扫描仪或数码相机,,您想要的图像就可直接输入电脑、定好尺寸、打印。数码彩色无版印刷一体机,能使用户获得非常优秀输出效果的同时,更能节约使用成本,提高用户的盈利能力,使用户获得极大利润。


八、个性化年历


如果有一个人的形象出现在了挂历或者是画报上,那么几乎所有的人都会认为他(她)不是电影明星就是模特。在普通人的印象中仿佛除了照片以外,还能有什么其他方式可以展示自己呢?在这个现代化的社会中,许多行业都突出强劲的个性化趋势,早在传统印刷中,挂历与年历的印制就是谁也不愿放弃的业务,业内人士常笑谈其“旱涝保收”。但随着社会的进步与发展,人们的品位越来越高,个性化挂历、年历应运而生。现在,数码彩色无版印刷一体机实现了数字式快速输出的同时,也给予了那些具有文化品位并追求个性的人们一个极好的途径来展现自己。作为无版印刷界的佼佼者,数码彩色无版印刷一体机在个性化挂历的实际应用,其优势显而易见。它的打印品不仅具备普通挂历、年历的基础功能,更可以长久保留,随时追忆那些尘封往事!那份温馨与浪漫是难以用语言来表达的。数码彩色无版印刷一体机的印刷精度可以最大程度的展现您的个性化内容。它墨色稳定,也不会限制您做任何印后加工,可以满足各界人士对印品的需求。

九、建筑效果图

数码彩色无版印刷一体机在各个方面均有极佳的表现这其中以建筑行业常用建筑效果图的输出很具代表性。在建筑行业中,尽管建造高质量的高楼大厦,让天堑变通途是他们的职责所在,但在商品化的环境中,项目间的竞争也是非常激烈的!在某个项目的前期论证通过后,便有许多公司企业的建筑设计方案紧锣密鼓地进行着,他们都期待着在招标会上自己的设计方案能够中标,为公司带来巨大的经济利益,设计人员自然肩负重担!这时看似简单的建筑效果图便成了重中之重。喷墨打印机及传统印刷打样的费用高是大家公认的,数码彩色无版印刷一体机成本低廉,解决了大多数用户的后顾之忧。输出速度足以满足最着急的客户需求!设计师们将不再眼巴巴的看着喷墨打印机慢吞吞的一行一行喷出成品了。数码彩色无版印刷一体机可以使建筑效果图表现出极强的细腻质感,非常细小的细节数字式彩色无版印刷机都能体现出来!各种普通印刷用纸甚至特种纸都能以一致的印刷精度及均一颜色印刷。建筑效果图是设计人员体现自己的设计风格与理念的最直观地体现,效果图的质量直接关系着设计方案的成败,其中的意义不言而喻。建筑效果图也同样是一种时效性很强的印品!通常不超过百份,在数字印刷还没有登陆的时候效果图只能由喷墨打印机或彩色激光机来进行打印,但其存在费用高、速度慢、精度差并且颜色不统一等诸多缺点使效果图严重失真,现在,数码彩色无版印刷一体机在印刷领域显示出其优势的同时,也是建筑领域效果图的输出问题迎刃而解,各项指标均表现不俗。


十、请柬贺卡


无论是商业会议、婚庆典礼还是社交聚会,一封既有内涵又美观大方的请柬和贺卡,定会成为您真挚邀请与祝福的纽带。日益激烈的商业竞争,几乎是在与时间赛跑。一般中小型会议要召开,邀请函份数在50份—500份之间,尺寸大多不会超过A4幅面。像这样要求时间短、份数少、质量高、品种多的印刷品如何印刷,真是愁坏了设计公司和印刷厂。一对新人即将携手共谱新的人生乐章,初逢人生大事,希望得到亲朋好友的祝福也是理所当然。喜帖是必不可少的,但一般可以买到的请柬,不是样式少就是数量不够,难道真没有属于自己的结婚请柬吗?上述问题,采用数码彩色无版印刷一体机为您提供幅面小、数量少、时间短、样式多、要求质量高的印刷品。
因为是电脑直接输出,所以可以随时调整与修改。三人工作为例,以电脑数据传输完毕开始计算,只需不到15分钟就可以把所有请柬印刷完成,再需5分钟把半成品裁切,10分钟折成成品,总计30分钟即可得到。适应纸张广,适应各种办公用纸、印刷厂用纸及特种纸张,厚度在50—230克之间的纸张均可印刷。省去了出片、打样和晒版的工序,所有操作通过电脑和数字印刷机一次完成,方便快捷。与小胶印相比本方案投资小表现在两方面:一是设备投入少,而购买全套8开胶印设备总投资将超过12万元。二是工作场地,8开销胶印最少需要20瓶米以上,本方案只需9平米左右。与小胶印相比,一是工作人员少,小胶印从制作、印刷到后期加工最少需要4和个人,本方案只需1人即可正常开展工作。二是无需专业印刷人才,本方案的印刷质量主要由电脑来控制,不再需要熟练印刷工。

十一、硫酸纸:
随着印刷市场的日益成熟,客户对印刷品的要求也越来越严格。印刷和制版的关系是不可分割的,传统的黑白激光机已无法满足制硫酸纸的黑度、清晰度、而数码彩色无版印刷一体机在选择黑浓度有15级可调,所输出的制版转印纸的质量也十分出色,是数码彩色无版印刷一体机弥补了传统黑白激光机的缺憾,使印刷变的更完美。胶印PS版印刷的忠实朋友。

十二、印刷文件、表格


数码彩色无版印刷一体机再印刷各种文件、表格式的输出速度是使每分钟24-105页(分机型),而且可以省去各种繁杂的印务工作。如果加挂双面印刷适配器,可以直接印刷出正背两面的文稿,印刷各种书刊、报表得心应手,图文的清晰度及分辨率也会令您十分满意,比打印机的打印成本更低更耐用,可连续不停的印刷数百个版面数十万张文稿,所使用的黑色干墨粉每公斤的价格仅160元左右,是市面上各种瓶装复印机及打印机碳粉的1/5至1/10。


十三、特种纸张印刷


随着纸张生产及加工能力的进步,特种纸张在印刷领域中所占的比例越来越大,各种颜色、各种规格、各种材质、各种用途的特种纸也越来越多,如布纹、虎皮纹、创意纹、云彩、刚古、莱尼纹、木纹、虫纹、石纹、龙纹、金沙纹、克隆纹、陶纹、条纹、棉纹、合成纸、请柬纸、信筏纸……等等。举不胜举,在书刊装 领域用于精装书的封面、环扉等。并广泛应用于企业形象的设计及商务。如:公司的企业简介、产品样本、各类信封、信纸、合同书、封套、邀请函等。另外在广告宣传方面特种纸的用量也非常多,如:台历、挂历画册、文件夹、广告招贴画、手提袋、挂旗、售楼书等等,在其他方面的应用就随处可见了,宾馆酒店的菜谱、酒水单、歌单、房卡、价目表、优惠卡、服务指南及各种证书、请柬贺卡、圣诞卡、选票、舞票、公园门票、信誉卡等,数码彩色无版印刷一体机在印刷特种纸时,因字并不是通过硒鼓直接打印到纸上的而是通过橡皮布印刷到纸张上去的,所以在印刷特种纸的时候谈不上损伤硒鼓的问题,而且印刷清晰、牢固,使您印制各种高档印刷品首选机型。


十四、幻灯胶片


随着教育系统的深化改革,各地的学校以及党政机关的设备也已走向声光、电控系统发展。以往手工绘制的幻灯胶片已不能满足各地中小学校及党政机关的教学应用,彩色印制幻灯片就越来越显得势在必行。比起手工绘制的幻灯片数码彩色无版印刷一体机印制的幻灯片更能表现画面的清晰细腻的程度,画面逼真、色彩还原度高、制作快捷明了、印制的产品存储到计算机内可多次重复制作,随用随印。


十五、制氧化锌版:


传统印刷行业在印刷制版过程中、是离不开制版机的,数码彩色无版印刷一体机集合各种优点为一体、在印制氧化锌版纸的过程中,不需你再买固版机,可直接在各种胶印机上挂版印刷、字迹清晰、图案的层次感表象出色,并且非常牢固、比传统的制版机更方便、更快捷。


十六、数码相册


随着数码相机的使用及普及越来越广、越来越平民化,数码打印的人们越来越多、但家庭使用数码相机很少有人能买得起与之配套的彩色输出设备,数码彩色无版印刷一体机弥补着一市场的空白,数码彩色无版印刷一体机可以通过电脑印刷最大A3幅面以内的各种像纸,图案可以通过电脑的专用软件随意剪辑,更改颜色、更改背景、输出时间快、画面颜色逼真、富有层次感。


十七、不干胶:


从大街小巷粘贴的小广告到各种食品、药瓶、化妆品、轻工业产品所粘贴的合格证及各种标志,电器设备粘贴的标识、标签、不干胶需求量越来越大、数码彩色无版印刷一体机在着一领域可谓大显身手独领风骚,不干胶色印厂的业主可能都曾经为自己接到大幅面、时间紧的数量小的活干不了而着急,因为传统的不干胶四色联动机不但投资巨大、占用场地大、人力多,而且印刷版工艺复杂,印版的幅面小,数码彩色无版印刷一体机真正解决了着一难题,小批量活立等可取,而且印出的不干胶产品图文清晰质量及佳、降低了印刷成本,提高了效率,连接电脑可直接印刷出精美的不干胶产品。


十八、易碎质保贴:


家电产品、通讯设备、电脑配件等产品都离不开易碎质保贴,它是产品的保护神。经销商在自己的产品中在关键部位都贴上防止用户打开的易碎质保贴。并且证明此产品是由商家销售,在传统的易碎质保贴工艺中只能依靠联动机印刷。因为易碎质保贴的纸质特殊,彩喷机、彩色激光机等都不能印制,印制费用昂贵,并且色彩单一,而数码彩色无版印刷一体机正解决此问题,并可以印制真彩易碎贴,是商家的保质达到更好效果。


十九、彩色商标:


消费者面对琳琅满目的商品时,企业对色彩商标的需求越来越大,而印刷品种多,数量小交付时间急的彩色商标用传统的印刷设备是难以完成的,数码彩色无版印刷一体机轻松满足着一场要求,为您迅速印刷各种规格材质形状的彩色商标。


有利推动经营收入的新一代战略型印刷设备
产品说明书、短版印书、样书、行业标书、证书、求职书、培训资料、通讯录、宣传资料、产品手册、内部期刊、杂志、企业年度报表、名片证卡、项目申请书、请柬、贺卡、信封信纸、台历挂历、高档菜谱、歌单酒水单、数码照片、产品样本、建筑效果图、明信片、不干胶商标、设计打样、特种纸张印刷、金融、电信、邮政、证卷、保险等行业票据表单等等。
利达办公设备公司自创立以来,一直把售后服务作为企业生存之本,建立了完善的质量管理和服务保证体系、雄厚的技术实力、严格的设备测试、低廉的价格定位,将是您最佳的选择。 承蒙社会各界朋友的鼎力支持与厚爱。公司先后与多家著名的企业建立了长期的客户关系。
我们不只是在推销现有的印刷办公设备,更是推销一种符合未来时尚的新思维,一种符合客户需要提供解决方案并能使客户通过运用我们的设备而达到成功!!!

把握商机掘金数字印刷市场

2000-2006年,数字印刷发展被推向高潮。其茁壮成长的姿态令业内人士刮目相看。数字印刷技术不仅对传统胶印产生不小的冲击和影响,也给出版业、信息业、通讯业带来了新的革命,由此而产生的深远影响已远远超出了印刷的范畴。近年来,数字印刷发展迅速,为印刷行业带来了很多欣喜——数字印刷技术的成熟、数字印刷设备性能的进一步完善、印刷产品质量的改进、原材料成本和制作成本的下降以及数字印刷市场占有率的提高等等,目前,国外的一些发达国家的数字印刷市场已经相当成熟;在国内,数字印刷市场还没有完全规范化,关于产品质量还未形成规范的行业标准。在这个时候,谁先挖掘,先抢占了商机谁就赢得了市场,从而也获得了潜在的利润。
市场需求+把握时机=获取成功
随着社会、经济的发展和人们生活多样化的需求,数字印刷品已经成为印刷时场上不可忽视的重要印刷品类型,而数字印刷的主要的竞争力恰恰体现在数字印刷市场上。长期以来,受客观上技术的限制和主观上人们理念的影响,数字印刷品的种类和数量在一直不断的变化。以往,以文印和学校讲义或教材为主的黑白数字印刷品现在已经越来越多地被广告、彩色插页公司宣传品,以及银行、电信、保险机构的账单等高质量、小批量的彩色印刷品所取代。根据数字印刷服务用户的不同,数字印刷市场可划分为商业市场、个人市场和出版市场。在这些领域中,数字印刷能淋漓尽致的发挥它的工艺和成本优势。
1. 商业市场:
随着商业的繁荣发展,商业活动日益频繁,数字印刷的应用范围极为广泛,印品种类繁多如产品促销宣传单、公司活动宣传单、银行标书、企业形象设计手册、饭店菜单、公司年度报告,以及邮政、银行、保险领域的账单等等。商业市场是数字印刷最主要,也是最重要的一个市场。
2.个人市场:
随着人们生活水平和消费水平的提高,越来越多的人追求生活的趣味性和个性化,个人书画摄影作品集、个人明信片、个性化请柬、个性化挂历及年历、节目贺卡、个性化证卡等超短版个性化印刷品逐渐走入寻常百姓家,个人市场潜力绝不容小觑。
3.出版市场:
随着国内外出版市场逐步开放,图书出版行业正发生着一系列重要变化,数字印刷开始受到业界的关注,带有个性化、实用性和高效快捷性的按需印刷成为印刷业的一个发展方向。也将成为市场新的盈利点。


数字印刷市场的变化与发展,既受制于社会经济发展,又受人们生活水平和消费观念的提高、特定的市场培育、也取决于印刷技术与设备的支撑条件。数字印刷一直是印刷市场的一部分,但近年来它在印品种类和数量上发生巨大变化,在印刷质量上得到迅速的提高,同时,新型的数字印刷技术与设备带来了整个市场格局的新变化,这些都为数字印刷市场的繁荣与发展提供了基础保证。数字印刷技术与设备的改进,已使数字印刷品的质量档次、印品类型和印刷数量发生巨大的改变。这种变化已经从根本上改变了以往人们对数字印刷市场的定位,为市场的拓展带来了机会。
据业内人士断定,国内数字印刷市场虽不成熟,但在未来几年内其市场份额将迅速增长PIRA提供的数据表明,预计小批量的数字印刷需求到2010年将上升到20%-25%,这么可观的增长速度,不仅使业内人士非常看好数字印刷技术和数字印刷市场,不少业外人士也试着加入进来。
在这个数字印刷技术带来的全新时代,我们无时无刻不在面临众多挑战,同时数字印刷技术的发展和市场需求的增长也为我们开辟了更有潜力的市场。想要获得更加持久稳固的发展,走在同业前列,紧跟市场趋势,就要锁定目标市场,把握商机,充分挖掘数字印刷市场的潜力。



数码彩色无版印刷一体机配备了人性化的操作面板与液晶显示屏,让应用操作更加直观和简便。采用更加合理的内部结构设计,通过简单的步骤用户即可轻松更换和维护、创新的智能互动式系统技术监控,可提供各种重要信息。如粉剂容量预警功能等,让用户及时添加粉剂,从而避免进行紧急印刷任务时出现粉剂用尽的尴尬。友好的数字代码功能及时显示各种数据及问题。让您迅速成为维护和使用的专家。相比传统胶印机的质量优劣完全取决于印刷师的水平高低,有了数码彩色无版印刷一体机,任何人都能迅速出色地完成工作,让你从原始、粗笨、脏乱、切损害身体健康的工作环境中彻底的解放出来。享受舒适、洁净、轻松的工作环境。全新概念的数码彩色无版印刷一体机刷新了颜色革命。而每一项技术上的革命都会造就一个又一个的富翁。印刷技术这一古老的发明演绎着世界的风云变化。由于传统的胶印机复杂的印刷过程,从制版、出菲林片、晒PS版、上墨、对版、印刷不但非常麻烦、色彩精度很难控制而且又需要专业技术很高的员工,单张或小批量生产更是天方夜谭。让您不知不觉中失去很多财源。数码彩色无版印刷一体机让您所担心的问题迎刃而解,传统胶印与数字印刷的无缝链接超乎想象使您一张起印到一亿张印刷的批量生产已不再是遥不可及的梦想。数码彩色无版印刷一体机尖端的印刷技术助您提供了一臂之力踏上成功之路,为您的企业创造了更大的效益!


数码彩色无版印刷一体机为您提供了无限的空间和专业的制作效果。高质量和低成本的特性,一份份绚丽多彩的画册垂手可得,完全满足用户的全面要求。如果选购双面适配器在双面印刷时仍可保持其固有的全部优点,帮您轻松印刷各种资料与图片,避免了手动翻页的麻烦、同时令纸张管理更加有序。数字式彩色无版印刷机还拥有强大的选购组件:8槽邮箱、3000页装订器、双面适配单元、网卡……俺足了不同用户的特殊要求,稳定可靠的系统扩展能让您无后顾之忧。


售后服务
做为国内专业的数字彩印设备供应商,公司自成立以来始终以"Service No.1”
(服务第一)为企业发展之本,没有良好的售后服务就不会有今天蓬勃发展的利达,公司创立之初就制定了人性化的服务理念,为我们的用户提供无期限超值的保修方案.为您的发展及工作带来全新的感受,同时也培养了一批经验丰富.专业知识渊博的售后服务队伍及资深的市场分析机构,可根据不同行业的用户的需求制定个性化的运营计划及解决方案.公司非常重视解决客户的应用问题,针对用户的实际情况提供各种解决方案,公司的售后服务人员除春节以外任何节假日从不休息,只要您一个电话,我们随时动身启程前往,不管您身在何方只要是客户的需要,我们就会全力以赴迅速的为您排除各种各样的问题及故障,让您深深地感受到专家就在您的身边.售后服务人员将与我们的用户采取互动式合作,学习各种操作模式,共同制订维护策略,以满足用户的需要并提高设备的生产力,行业中良好的口碑和完善的售后服务是我们的信心和保证.公司在今年年初,又推出了设备一年保修.终身保用的大胆举措,并同购买我处设备的客户签定正规的保修合同,免去了客户的后顾之忧。


数码彩色无版印刷一体机最突出的优点就是可靠性高.经济耐用,这也是完成各种繁重工作所需要的最关键的性能.为了进一步解除用户后顾之忧以及设备的稳定性.可靠性,我们在销售之前对每一台设备从内到外进行各种检测,长时间带电作业测试.反复运转测试.各种纸张通用性测试,印刷效果测试.批量生产测试.以保证用户使用我们设备时会有更多的保障.另外,数码彩色无版印刷一体机正常使用,本身也极少出现故障.


我们虽然不能在国内的每一个城市设立分支机构,但是我们的售后服务及销售人员遍及各地,他们随时都会为您 提供各种各样的服务,同时也欢迎您 能为公司提供各种意见和建议,我们将与您密切合作,充分发挥设备的优势,最大限度地提高您的生产力,全面提供技术支持和耗材,公司多年以来一直致力于不同行业,不同形态数字印刷解决方案的观察与研究,针对数字印刷行业发展的形式和客户的个性化需求,我们随时为客户提供更加细致的全程服务作为其发展的方向与核心.在多年的市场动作中,公司深深地感受到售后服务是实现最终效益的关键,所以我们一直将售后服务做为公司发展的首要目标,也是公司今后立足的重中之重.


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uvwx082 at 2008-4-22 18:54:41
今天是一年一次的盖德勒夜, 在这个吉祥而又尊贵的夜里,我想了很多往事,也看到了很多让我难已忘怀的画面,时间无法倒流也无法停滞,于是带着心中万千的思绪我来到了教学楼上,我想在这里看一看今天村庄的夜景,因为,自我懂事以后我都有一个习惯,就是喜欢在每一年的盖德勒夜看看穆斯林村庄的景象,听同学说在这里的每一次盖德勒夜晚,村庄总是灯火通明,我的家乡也是如此,所以,我也想在这里找一点家乡的痕迹,难已忘记我初次到这里学习度过的第一个盖德勒夜,那一夜如同今夜灯火缭绕,星光灿烂,但让我更为喜欢这里的却不是这个原因,而是今年到清真寺里面作礼拜、听讲经的人比去年更多了,因此,我更加喜欢这里,不知不觉中我也把这里当作了我的家乡。在这个尊贵的夜晚我想把我的所见所闻所想写成一篇短短的诗,希望诗词能够描绘出这个夜晚的尊贵、宁静与吉祥,于是我写下了下面的文字。






尊贵盖德勒恩典大, 穆斯林村庄喜洋洋;
夜晚清真寺内灯光亮, 全村穆民来拜主。
见面相互道平安, 个个脸上喜洋洋;
短短一夜盖德勒胜过一千月,
在这一夜,
安拉降下了吉祥, 吉祥笼罩整个地球。
在这一夜,
穆民欢聚一堂,
虔诚的向安拉祈祷, 祈求两世的吉庆。
看!这一夜天空格外明亮,月亮分外洁白,星星特别闪耀。
听!风儿从耳边轻轻吹过,透过我的头巾,掠过我的长袍。
闻!食堂飘来了淡淡清香,飘过我的鼻间,消失在我眼前。






时间在不停的转,我的心也跟着它在不停的跳,每跳一下我的生命便少一秒,当今夜过后的下一秒,世界上会少一个谁?又会多一个谁?啊!沉迷于今世的人们啊!你们是否听到了《古兰经》的召唤?又是否能听见《圣训》的教导?《古兰经》确实用它的真理为世人指引了通往天堂的道路,《圣训》确实用它的曙光为世人照亮了前行的方向。在这吉庆的日子里,让我们把双手高高举起,向安拉虔诚的忏悔,忏悔曾经犯下的罪恶,祈求安拉的原谅、引导及提拔,祈求后世能进入永久的天堂,艾敏乃!




看时光的短暂,怎愿迷惘于今世?
看天堂的永恒,怎舍放弃于后世?
愿世人归于伊斯兰,世世代代永相传。
望死亡唤醒梦中人,真真诚诚记养主。




此时,礼拜的钟声响起了,久久地回荡在天边,顿时大殿里挤满了前来礼拜的人,人们围坐在一起听阿訇们诵读《古兰经》,听吾师台及学生们演讲。顿时大殿内传来了礼拜声、赞主赞圣声,诵读古兰声,声声不断。
在这个穆斯林相聚最多的夜晚,我们学校还举行了一些活动,其中就有篮球比赛,活动被安排在宵礼以后,所以,作完宵礼我和同学们都来到了操场上观看比赛,当我们到达操场后,操场上早已聚满了各个学校参加比赛的球员,一会儿比赛便开始了,比赛开始后不久操场上便聚满了前来观看的人,好一蕃热闹的景象,现时传来了一阵加油声、玩耍嬉戏声、纷纷谈论声,声声欢畅。



曾几何时我还在是小孩的时候,我最高兴的日子就是每年的今天,因为在每年的今天我都可以和我的小伙伴们买一些各自喜欢吃的东西聚集在一起,一起庆祝、一起玩耍、一起分享美食、一起放烟花,那时候的我们可以尽情地疯,但往事如风,转眼便消失于风雨中,逝去的时光而今已无力挽回,现在我已长大,同许多人一样我踏进了庄严的清真寺,在这里我学到了许多我曾经只是肤浅知道的有关伊斯兰教的知识,知感主,现在的我懂得的更多了,信仰也更坚定了,而今的我不会在像孩童时候那样一个劲地疯、一个劲地玩,在这尊贵的夜晚我更多的时候是在作礼拜并全心全意地向伟大之主作祈祷,祈求多恕饶之主的宽恕及引导。当我坐在大殿里静静诵读《古兰经》的时候,我不禁流下了泪水,《古兰经》是安拉至实的语言,是一部伟大而奥妙的经典,它记载了死后的复生,记载了许许多多我们无法参透的迹象,甚至是我们无法用肉眼看到的奇迹,坦白说我害怕死后的复生,因为我只是普慈之主创造的一个普通得不能在普通的凡人,凡人不可能不会犯错,因此我会害怕,于是下定决心从今时今日起我要更加努力地提高自己的信仰,并多多祈求安拉的原谅,以便在今后的日子里更好的作我自己,我希望无论是今天还是明天或是无法预知的未来,我都能够成为一个安拉的好奴仆、默圣(求主赐福之)的好教生、社会的好公民、父母的好孩子,以望死后能够进入永久的乐园。艾敏乃!




往事本如风, 消失烟雨中:
我本无一物, 何处惹尘埃?
今念《古兰经》, 惊醒梦中人;
我乃是凡人, 又且能无过?
于是闭上眼, 向主虔祷告;
望主能恕饶, 愿主能引导。
人匆匆地来, 又匆匆地走;
没带来一物, 带不走一物。
望我一身清, 唯带走善功;
回到主处去, 坦然面对主。
感赞普慈主, 降福于今夜;
感赞伟大主, 创造了万物。
感赞清高主, 让今夜宁静,



远离于恶魔。



感赞至高主, 让今夜热闹,
教门更兴旺。



在这看似热闹而又宁静的夜晚,我曾试图伸手去抓天空中的一朵棉花糖,把它捏成一个休止符,只为让时间能够停留在这宁静的夜晚,在这吉庆的夜晚,我多想飞到天上,在高高的天空中画下一幅美图,只为让它记住这尊贵的夜晚,在这欢乐的夜晚我一直不停的幻想,幻想爬到弯弯的月亮上,坐在它的上面低头往下看,只为能更好的看清楚清真寺内热闹的景象,在这吉祥的夜晚,我坐在操场旁边的草地上,抬头数着天上的星星,一颗两颗``````尽管我很努力地在数,但最终还是没能数清楚。在这短暂的夜晚,我忠心的祝福,祝福全天下的穆斯林两世吉庆、幸福安康!



在这个尊贵的夜晚我给家人打了一通电话,送去了来自今夜的吉祥以及平安的祝福,电话那头家人也送给了我同样的祝福,不仅如此,妈妈还告诉我他们都很好,叫我不要担心,要安心地学习,问我过得好不好?今天到清真寺里的人多不多,热不热闹?斋月后放不放假,回不回家?电话那端妈妈总是有说不完的话,爸爸等急了没等妈妈说完便拿过电话和我聊了起来,紧接着便是爸爸说了换妈妈,妈妈说了换弟弟,弟弟说了又换爸爸,就这样一直换来换去,一通电话我和家人近聊了两个多小时,挂上电话我的心情变得很复杂,家不时浮现于眼前,家人的面孔呈现于脑海,顿时清晰地跳到我眼前,我很感激能够出生于这个家庭,尽管它不是很富裕,但我却在这里生活得十分开心、幸福,因为,在这个家里有疼爱我的爸妈以及我最最心爱的弟弟,每每想起爸妈那些关切的话语,我总是忍不住好想回家,其实家人又何尝不是在想念着我呢,哎!叹了一口气,我收起了思绪,想想今夜的家乡一定如我们这里一般热闹吧,记得小时候在家里每年的今天家乡的街道上总布满了人,清真寺内更是热闹,于是,我叠了一个纸飞机把它抛到空中,朝我的家乡的方向飞去,希望它能在这吉祥的夜晚承载着我的祝福带给家乡的父老乡亲以及我的亲人,在这充满恩典的夜晚我的心特别宁静,也许是因为我找到了我的归所,也明白了该如何去完善自己吧!尽管人无完人。




在吉祥的今夜, 我抬头望夜空,
空中繁星点点, 映入水中,
星光闪闪, 持续不断。
此时我心如雨, 落入水中,
顿时消失, 无影无踪。
忽想家乡, 灯火缭绕;
于是乎, 寄情于风,
只为在尊贵的今夜, 带走对家乡的思念。
寄情于月,
只为在宁静的今夜, 带走月光照入寺中;
寄情于字,
只为在蒙恩的今夜, 带走内心真实感觉;
寄情于夜,
只为在吉祥的今夜, 带走祝福送给穆民。

在这吉祥、尊贵、欢乐而又宁静的夜晚,我似乎听到了万物苍生都在轻轻地颂念着:万物非主唯有真主,穆罕默德是主的使者。

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棒棒龙 at 2008-5-05 10:01:05
这么好的贴子为什么没人顶呢?支持一个!

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hkpic1573 at 2008-5-06 08:07:38
姚水儿的移魂记事 作者:虫小扁 很有
倒霉,连喝凉水都塞牙,放屁都崩脚后跟.
姚水儿一早起来眼皮就直跳,之后发生了一连串的倒霉事.
林中何人尽染秋 BY和色生香(丁香社区)女尊
drama,没有游戏,没有和谐制造VIDEO,整整无聊了三个月后

她终于迎来了算得上是从天而降成人小说符合她恶趣味的极品男人

于是,精彩生活开始了……

总而言之,就是恶劣的又宅又腐的女帝吃掉高傲小凤凰的故事

醒目ps:本文微女尊、女主专一非NP、男生子、月文向有,雷者请慎入
什么?她妹妹姚果儿被车撞了?连忙赶去医院,谁知一跑出校门,平日蚂蚁都见不到一只的大门口居然蹿出一辆垃圾车成人小说将她也撞飞了
】: 懒惰不思进取的姑娘我——飞天目前寄居在绝尘山庄……
什幺?你问绝尘山庄是个什幺地方?
嗯,这是个好问题。

我能郑重告诉你:那绝对是个BT聚集地,各色非正常人种都会在那里出现……嗯,再加上许多奇妖异兽。
神仙灵兽聚一堂,妖魔鬼怪漫天舞。啊!真刺激不是?

可惜,自认正常的姑娘我还是中意正常的现代生活。俗话说得好,金窝银窝,不如自己的狗窝。所以,帅哥大师兄,虽然我喜欢你黄色小说很抱歉,我还要回家!

什幺?要回去就得要大师兄命?喂!我说,那什幺什幺使者,为了保护世界的安定也没必要牺牲我吧?
一觉起来,她居然看到了自己新闻?什么?植物人?她不是醒来了吗?
但家里人都没有在身边接着成人小说一个人跑出来嚷嚷,还把报纸往她脸上连砸三次!

香蕉!
果果死了?二哥姚煦居然也不认识她???
还有一大堆甲乙丙丁跑过来在耳边喧哗?

本来就窝了一肚子火的姚水
stuv285 at 2008-5-11 05:58:45
不错啊  楼主辛苦了  感谢 呵呵!!






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lovebcbm at 2008-11-20 20:05:07
人为什么会穷?这个问题的答案是富人没法回答的也是穷人最想知道的。先从字面上理解,穷,穴字加一个力字,简单的意思就是在自己家干活不出力就会穷。通过字面了解,我们就知道想要不穷就要勤劳(出力),自古以来,关于勤奋的名言层出不穷,比如“勤能补拙”、“业精于勤而荒于嬉”、“勤奋是好运之母”等等,无非是对人本身的一种激励和自身能力的培养与挖掘。可是简简单单的一个“穷”字,却需要一个人复杂的心灵与实践的积累才能摆脱的。
首先是理想,人不该活的浑浑噩噩,应该有目标。小学的班会课上,老师会让我们说自己的理想,那时候幼稚的小学生会单纯的说要当大老板、大明星、科学家、宇航员、教师……到了中学的班会课上,老师还是会让我们说自己的理想,那时候正在接触社会的
奔驰宝马定位器成长中的我们,如果有人要当富翁或是逍遥者之类的就会被人笑,因为不现实。高中以后,再问这种关于理想的问题就显得有些白痴了。到了大学,理想完全被生活奔波的衣食住行的眼前要面对的棘手问题取代了,理想变成了幻想。但是,我们的奔驰宝马上分器内心深处,一定也一直要有理想,理想离我们很远,甚至要用一生为代价也未必会实现。我们可以把理想分为目标,像跑步接力一样,一站一站的接近理想。而理想的实现的过程就需要坚持。
说到坚持,我们很快会想起水滴石穿的例子,也知道约翰逊说过,伟大的作品不是靠力量,而是靠坚持来完成的。邓小平告诉过所有的家长教育要从娃娃抓起,家长们在孩子小的时候就培养他们的耐心、恒心、兴趣和好习惯,以备等到他们长大是做任何事情都可以持之以恒。2007年第十二届华表奖的最佳女主角李冰冰获奖感言时泣不成声:“刚刚从台下走到台上,走了不到
奔驰宝马游戏机一分钟的时间,可是今天我能站在这里,走了十年。”一直秉承着“能力有限,努力无限”誓言的李冰冰,让我们知道坚持就有希望,坚持就有回报,坚持就有收获。有几个大学生到一家公司去面试,结果就有一个留下了,别人问他成功的经验,他说,其实开始的时候我是最差的一个,但是试用期我一直在干,最后把他们都游戏机上分器靠跑了。这个例子告诉我们,现实社会中,我们所面对的已经不是简单的成败,而一直告诫自己坚持下去,不久,你就会看见你坚持的成果。在坚持的过程中有一个很大的障碍就是自己。
每个人都是自己的敌人。人,有不可预知的潜力,他的潜力一旦被激发,能量就会源源不断的发挥出来。超越自我,战胜自我也就成了打开自身潜力的最后一把钥匙。我们要勤奋,就要战胜自己的惰性;我们要有信心,就要战胜自己
老虎ji破/解的自卑心;我们要勇敢,就要战胜自己的胆小;我们要有耐心,就要战胜自己的浮躁;人生就是一种磨砺,虽然我们出于沙砾,殁于沙砾,可是我们用一生磨砺出的珍珠却会永恒的绚烂夺目。